Encore un exemple de la désastreuse
gestion de l'UDAF et de son arrogance
Je relaye ce témoignage de
Christian, adhérent ADVT
_Bonjour,
merci d’avoir enregistré mon inscription à votre association.
_Ci-dessous,
je vais vous décrire mes déboires avec L’UDAF de (XXX), mais je
vous rassure, je me débrouille parfaitement tout seul. Je veux
seulement vous montrer que les UDAF sévissent un peu partout
en France et que votre association est nécessaire, pour décrire
leurs agissements pas corrects avec les personnes qu’ils ont sous
tutelle.
_En
décembre 2017, l’UDAF de (Xxxx) m’a contacté pour prendre un
couple de locataire, dans un appartement libre d’un ensemble de 7
logements qui m’appartiennent dans le cadre d’une SCI de famille
avec mon épouse, ma fille et mon fils. La femme était sous
tutelle de l’UDAF mais pas l’homme qui travaille dans la
maçonnerie. Il a été convenu lors de la signature du bail, que
l’UDAF règle le montant du loyer mensuel, plus la fourniture de
l’eau courante et l’assurance du logement pour la locataire. Le
locataire, son compagnon, règle les dépenses de l’électricité
comprenant le chauffage électrique. Le bail a été signé dans ces
termes par l’UDAF, les deux locataires et moi-même gérant de la
SCI.
_Au
mois de mai 2018, j’ai dû faire une intervention écrite pour
prévenir le couple de locataires suite à des réclamations des
autres locataires. C’est à ce moment-là que des « langues
se sont déliées et j’ai appris que le locataire avait fait 7 ans
de prison pour des fait très réprimandables.
_J’ai
dû faire une autre intervention en décembre 2018 et janvier 2019,
pour des emplacements de parking et des disputes entre voisins.
_Mais
le plus important, c’est qu’à compter des échéances du mois
d’octobre 2018, je n’ai plus reçu aux bonnes dates, les
paiements des loyers. L’explication donnée par l’UDAF était
qu’il n’y avait plus d’argent sur le compte de Mme G., ma
locataire.
_Après
avoir réclamé et obtenu satisfaction avec du retard, le problème
de l’absence de règlement est de nouveau apparu au loyer de
janvier.
_J’ai
compris après des interventions à la CAF et à l’UDAF que les
formulaires à
remplir
par l’UDAF pour le compte de Mme GAUTHIER (sous tutelle de l’UDAF),
et les formulaires étaient envoyés par courrier aux couple pour que
Monsieur AUBRY Philippe (le compagnon de Mme G, remplisse sa
partie. Le
PROBLEME vient de là,
les documents étaient t’ils envoyés à temps ?, (ils
auraient pu être portés lors d’une visite ; une visite
tous les trois mois à une personne sous tutelle fait partie de la
mission du titulaire de la tutelle). Mais je soupçonne que le couple
ne savait pas correctement les remplir ou simplement les remplir.
_Il
est vrai que Monsieur AUBRY est très agressif, et suite aux
problèmes juridiques et qu’il a subi et dont il est responsable il
voit le mal partout et il en voulait à tout le monde y compris à
moi même.
J_’ai
compris (je suis de métier, conducteur de travaux de bâtiment et
habitué aux relations conflictuelles entre les hommes), et j’ai
proposé de faire une table ronde entre l’UDAF, le Juge des
tutelles, le couple, la CAF et moi-même car je me sens très capable
de régler ce conflit entre les différentes personnes.
___Mais
je n’ai eu qu’une fin de non-recevoir, et l’UDAF m’a signifié
de me débrouiller avec Mr AUBRY pour me faire régler mes loyers.
Malgré tout avec du retard à la fin des trimestres, les paiements,
étaient assurés par l’UDAF.
_La
CAF, à force de leur écrire mon mécontentement de la mauvaise de
gestion de l’UDAF, (des
finances de Mme G),
a fait les règlements des APL que Mme G (avait
droit)
directement sur mon compte de la SCI soit 118 euros.
_Pourquoi
j’ai écrit avait droit entre parenthèses ? J’ai
appris par un organisme extérieur au département de la XXX, que Mme
G devrai toucher 218 euros d’APL.
_Après
réclamation de ma part, comme par hasard, il m’a été répondu
que les 100 euros retenus correspondaient à un trop perçu de Mme
GAUTHIER. (Sur un compte uniquement géré par l’UDAF depuis
plusieurs années). Où est la bonne gestion de l’UDAF ?
_Et
depuis le versement au mois de novembre 2019 de l’APL directement
sur le compte de la SCI, l’UDAF n’a pas assuré le complément du
mois d’octobre 2019 et plus rien après cette date me précisant
que Monsieur A. devait assurer le loyer du couple car Madame
G.n’avait plus d’argent sur son compte.
_Ne
recevant plus de règlement de loyer (complément octobre, loyer
complet novembre, décembre), j’ai fait un commandement à payer
par un huissier à mon locataire et l’UDAF).
_Ce
commandement n’a pas fait d’effet à l’UDAF, sauf de m’indiquer
que par décision du Juge des Tutelles avait prolongé de 10 ans la
tutelle de Madame GAUTHIER. (J’ai vérifié : la juge a le
droit de prolonger de 10 ans avec un rapport fait dans les règles du
droit par un médecin inscrit sur la liste du Procureur de
République).
_Par
contre après mes différentes interventions, Monsieur AUBRY a
compris qu’il devait dialoguer avec moi, (car j’allais enclencher
la procédure d’expulsion du logement).
_Et
bien à la fin du mois de janvier, au mois de février et au mois de
mars, Monsieur
A. mon locataire m’a intégralement régler la totalité de son
loyer,
y compris les frais d’huissier de son compte personnel.
Mais
surtout, il m’a demandé de l’aider à remplir ces papiers quand
il en aurait besoin.
Et
là, j’ai compris que cet homme était en détresse. Suite à sa
faute qui n’est pas acceptable; mais il a payé sa dette auprès de
la société et
il est suivi judiciairement et médicalement ; je n’ai pas
envie de « l’enfoncer »
un peu plus. J’ai bien l’impression (à 70 ans et mon expérience
de la société) qu’il a plus besoin d’être aidé qu’être
« enfoncé »,
et il me l’a demandé.
Je
suis persuadé que l’UDAF (surtout après avoir lu les différents
problèmes de vos adhérents) veut lui faire régler le maximum des
dépenses du couple pour mieux garder l’argent sur le compte de Mme
G. qui, aux dires du couple, n’est pas géré normalement. Je ne
peux rien affirmer car vous vous doutez bien que je n’aurai
jamais accès à ce compte.
Par
contre il n’y aucune possibilité de dialoguer avec l’UDAF; les
différentes personnes que j’ai pu approcher, dont un DIRECTEUR de
l’UDAF, se mettent aussitôt en colère, et j’ai dû en faire
part au Juge des tutelles. Ces personnes deviennent hystériques pour
éviter de répondre aux questions gênantes sur la gestion de leurs
tutelles.
Je
vous confirme que je n’ai pas besoin de vos services pour l’instant
(mais je vous en remercie d’en fairer état).
___Je
suis à la retraite mais je fais toujours des expertises bâtiments
pour des Conciliateurs de justice ou pour QUE CHOISIR, à une seule
condition, mes prestations soient entièrement gratuites y compris
les déplacements.
_Mais
les 500 euros qui me restent du paiement des loyers, après avoir
réglé les emprunts et la taxe foncière correspondante, me servent
à honorer mes impôts. Je fais donc le nécessaire pour que
l’intégralité des loyers soit réglée pour en disposer lors du
paiement de l’impôt.
Bien
amicalement
PS :
Pour obtenir des résultats lors de mes interventions ; le plus
rentable et je le conseille aux demandeurs; c’est de faire un
courrier de mise en demeure avec la communication au maximum
d’intervenants et médias, ceci inscrit en pied de lettre. Cela
fonctionne très bien car les persopou
Ma
réponse :
Un
grand merci pour votre témoignage , pour ce qui est des comptes
de votre locataire, en effet vous ne pouvez y avoir accès en
revanche l'UDAF a l'obligation de les remettre à votre locataire
, et comme vous avez réussi à établir de bonnes relations avec vos
locataires peut-être qu'ils accepteront de vous les montrer .
